1.1  ลักษณะบ้านพักที่ เป็นสัดส่วน
- เป็นบ้านที่มีลักษณะมั่นคง
- เป็นบ้านที่เจ้าของบ้านแบ่งปันที่นอน หรือห้องนอน อย่างเป็นสัดส่วนหรืออาจปรับปรุงต่อเติมที่พักที่ติดกับบ้านเดิมเพื่อใช้เป็นที่นอน หรือห้องนอน

1.2 ที่พักที่นอน สะอาด และสบาย
- มีที่นอนและเครื่องนอนสำหรับนักท่องเที่ยว เช่นเตียง ฟูก ผ้าปู หมอน ผ้าห่ม หรือเสื่อ
- ที่นอนและเครื่องนอน ได้รับการทำความสะอาดอยู่เสมอ มีการเปลี่ยนเครื่องนอนสำหรับนักท่องเที่ยวเข้าพักใหม่ทุกครั้ง หรือตามความเหมาะสมมีมุ้ง หรือมุ้งลวดเพื่อป้องกันยุง และแมลง
- มีราวตากผ้าหรือที่เก็บเสื้อผ้า
- ในหมู่บ้านเดียวกันควรมีสภาพของการให้บริการเครื่องนอนที่ไม่มีความแตกต่างกันมากนัก

1.3 ห้องสุขาและ ห้องอาบน้ำที่สะอาด
- มีความมิดชิดปลอดภัย
- มีที่ล็อคประตูในสภาพใช้งานได้ดี มีอากาศถ่ายเทได้สะดวก
- มีขนาดของห้องน้ำที่เหมาะสมไม่คับแคบหรือมีหลังคาต่ำเกินไปจน ก่อให้เกิดอันตรายแก่นักท่องเที่ยว
- มีการแยกขันสำหรับตักอาบน้ำ
- น้ำที่ใช้มีความสะอาดอาจเป็นประปาหมู่บ้าน ประปาภูเขา หรือน้ำดิบที่ปล่อยไว้ระยะหนึ่ง
- มีถังขยะในห้องน้ำ
- มีที่แขวน หรือราวตากผ้าในบริเวณห้องน้ำ

1.4 สถานที่พักผ่อนภายในบ้านหรือบริเวณชุมชน
- มีพื้นที่พักผ่อนภายในบ้านหรือบริเวณโดยรอบ ที่สามารถนั่งหรือนอน และมีบรรยากาศผ่อนคลาย เช่น ลานบ้าน ใต้ต้นไม้ ศาลาหน้าบ้าน
- มีการรักษาความสะอาดบริเวณรอบบ้าน สวนครัว ต้นไม้ ไม้ดอกไม้ประดับ ร่องน้ำ อยู่เสมอ